WEG-Recht de Oliver Elzer

WEG-Recht: Haufe Fachbuch

Autor Oliver Elzer

de Limba Germană Paperback – 19 aug 2016

Der Fachmann Oliver Elzer fasst in diesem Buch alle wichtigen Urteile der vergangenen drei Jahre zum WEG-Recht zusammen und kommentiert sie. Als aktuelles Nachschlagewerk für die tägliche Verwaltungsarbeit ist dieser Band ein verlässlicher Begleiter.Inhalte:

Zusammenfassung aller wichtigen WEG-Urteile der vergangenen drei Jahre im Überblick und von Fachexperten kommentiert
Mit den amtlichen Fundstellen und sofort einsetzbaren, bewährten Praxis-Tipps eines erfahrenen WEG-Spezialisten
Zahlreiche Praxisfälle, die die Umsetzung der Rechtslage aufzeigen
Rechtssicherheit für die Verwalterpraxis
Mit zahlreichen Checklisten, Musterbeschlüssen und Gesetzen auf Arbeitshilfen online

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Din seria Haufe Fachbuch

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Specificații

ISBN-13: 9783648085059
ISBN-10: 3648085050
Pagini: 450
Dimensiuni: 172 x 246 x 30 mm
Greutate: 0.89 kg
Ediția:2. grundlegend überarbeitete Auflage 2016
Editura: Haufe Lexware GmbH
Seria Haufe Fachbuch

Cuprins

Vorwort
Allgemeine Fragestellungen

Begriffe
Grundlagen der Verwaltung
Beschlusskompetenz

Sachenrecht (§§ 2 bis 9 WEG)

Eigentumsfragen
Unterteilung eines Wohnungseigentums

Gemeinschaft der Wohnungseigentümer § 10 Abs. 6 WEG

Allgemeines
Gemeinschaftsbezogenheit
Vergemeinschaftung
Fragen der Handlungsorganisation

Veräußerungsbeschränkung (§ 12 WEG)

Entstehung, Änderung und Inhalt
Veräußerung
Pflichten des Veräußerers
Formfragen bei der Zustimmung

Gebrauch und Nutzungen (§§ 13 bis 15 WEG)

Gebrauchsregelungen
Gebrauchsumfang
Unterlassungsanspruch gegen Gebrauch

Sondernutzungsrecht

Abgrenzung zur Gebrauchsregelung
Begründung
Rechte des Sondernutzungsberechtigten

Umlageschlüssel und Kostenfragen (§ 16 WEG)

Umlageschlüssel
Änderung des gesetzlichen Umlageschlüssels
Kostenfragen

Heizkosten und ihre Abrechnung

Fragen der Messung
Umlageschlüssel
Abrechnung

Verwaltung (§§ 20, 21 WEG)

Begriff der Verwaltung
Verwaltungskompetenz
Die einzelnen Verwaltungsbereiche
Sonstiges

Bauliche Veränderungen, Modernisierung und modernisierende Instandsetzung (§ 22 WEG)

Bauliche Veränderung
Modernisierung
Modernisierende Instandsetzung

Versammlung (§§ 23 bis 25 WEG)

Einberufung (Ladung)
Tagesordnung
Versammlungsort und Versammlungsstätte
Abstimmung in der Versammlung
Sonstiges

Verwalter (§§ 26, 27 WEG)

Bestellung
Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag
Pflichtverletzungen
Sonstiges

Wirtschaftsplan, Sonderumlagen, Abrechnung, Hausgeldschuldner (§ 28 WEG)

Wirtschaftsplan (§ 28 Abs. 1, 5 WEG)
Abrechnung (§ 28 Abs. 3, 5 WEG)
Hausgeld
Belegeinsicht

Verwaltungsbeirat (§ 29 WEG)

Bestellung der Verwaltungsbeiräte
Pflichten
Rechte

WEG-Verfahrensrecht (§§ 43 bis 49 WEG)

Zuständigkeit der WEG-Gerichte
Klageantrag: Auslegung
Klagezustellung: demnächst
Nachbarstreit
Kosten
Einstweilige Verfügung
Rechtsmittel

Glossar
Abkürzungsverzeichnis
Stichwortverzeichnis
Arbeitshilfen
Der Autor