Seit Jahrzehnten hören die Bundesbürger immer wieder das gleiche bekannte Loblied: Immobilien sind gegenüber anderen Anlagemöglichkeiten unschlagbar und zudem in den letzten 40 Jahren um einen dreistelligen Prozentsatz im Wert gestiegen. Doch wer heutzutage eine vermietete Immobilie erbt oder erwirbt, der muss oft ernüchtert feststellen, dass er für sein Objekt immer wieder Geld ausgibt und erstmal gar nichts verdient. Guter Gewinn? Sichere Rendite? Die sind erstmal nicht in Sicht. Dazu kommt die allgemeine Unsicherheit über Wirtschaftsentwicklung und persönliche Zukunftschancen in Deutschland. Was können Eigentümer eines Miethauses also tun? Ein Mann weiß Antwort. Er heißt Peter Oswald und ist Immobilienberater in Frankfurt am Main, einem besonders "heißen" Immobilienmarkt. Und er hat im Bonner Fachverlag interna jetzt ein Buch veröffentlicht, das zeigt, wie man als Immobilienbesitzer richtig plant und gute Verdienste erzielen kann. Worum es geht, sagt der Buchtitel: "Programmierter Immobilienerfolg in 4 Schritten".Systematisches Konzept zeigt 4 Schritte zum Erfolg"Gezielte Planung - systematischer Erfolg" lautet das Motto dieses Buchs. Es gibt dem Leser eine klar strukturierte Arbeitsmethode an die Hand, die ihm konkret sagt, was morgen, übermorgen und auch am Tag danach zu tun ist. Dazu zählen u. a.: Bestands- und Potenzialanalyse, Konzentration auf das Wesentliche, Planungshorizont erweitern, Ziele für die eigenen Immobilienverwaltung definieren, einen langfristigen Orientierungsrahmen entwickeln. Für alle Phasen der Überlegung und Aktion liefert der Autor zahlreiche Beispiele und Tools, die einfach in der Umsetzung sind und große Wirkung entfalten. Einfach bedeutet, dass der Anwender kein fachliches Zusatzwissen benötigt - was gebraucht wird, liefert das Buch mit. Mithilfe von vielen praktischen Umsetzungsübungen, Checklisten und Kalkulationsschemata kann der Immobilieneigentümer die Anregungen des Autors sofort in seine eigene Vermieterpraxis umsetzen - wertvolle Fachinformationen, praktisch bewährt und leicht verständlich aufbereitet.Übrigens: Peter Oswalds Konzept des programmierten Immobilienerfolgs bietet nicht nur solide Praxishilfe für private Eigentümer von Miethäusern. Auch Profis der Immobilienbranche wie Immobilienverwalter, -berater, -makler und Projektentwickler werden in diesem Buch manchen Kniff finden, der ihre Tätigkeit noch ertragreicher macht.