Der Mittvierziger James Ellison ist arbeitslos und wie die meisten Männer mit einer ständig nörgelnden Ehefrau gesegnet. Zu seinem Glück trifft er auf die blutjunge Nachbarin Jenna, die unersättlich ist und ihm die viele Freizeit mit Sex versüßt. So gerät er in einen unheilvollen Strudel aus Sex und Gier, aus dem es kein Entkommen zu geben scheint ...