Nach drei Jahrzehnten Leerstand rief das Gebäude Erinnerungen an die morbiden Bilder von Tarkowskis Film "Stalker" wach: Die Dachhaut war perforiert, etliche Decken waren bereits durchgebrochen, die Nässe hatte sich den Weg durch alle Geschosse gebahnt. An der Fassade hatte im zweiten Obergeschoss eine Birke Wurzeln geschlagen und in den Räumen wuchs der Farn. Mit Gespür für die raue Schönheit des Ziegelsteins erwecken bodensteiner fest das Gründerzeithaus in Chemnitz-Sonnenberg Stück für Stück wieder zum Leben. Anhand von umfangreichem Bildmaterial erzählen die Architekten die Geschichte eines außergewöhnlichen Neuanfangs, der als wegweisend für die Fragen unserer Zeit nach nachhaltigem Bauen und neuem Wohnraum gesehen werden kann. Ein Bekenntnis zum Bestand als Ressource unserer Zukunft.